تحديث الأسعار:
يمثل كمبوند ذا باترفلاي (The Butterfly Mostakbal City) أحدث وأرقى مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr) في قلب المستقبل سيتي. يمتد الكمبوند على مساحة 187 إلى 238 فداناً مباشرة على محور الأمل، البوابة الرئيسية لمدينة المستقبل وأقرب نقطة وصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.
صُمم المشروع بكثافة بنائية منخفضة تركز بالكامل على الفيلات ووحدات S-Villa המبتكرة والمسطحات المائية المتدفقة، ليقدم تجربة معيشية استثنائية تنافس كبرى المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة والشرق الأوسط.
جدول أسعار ومساحات فيلات S-Villa والتاون هاوس في ذا باترفلاي 2026
استعرض أحدث الأسعار الرسمية والمساحات وأنظمة التقسيط وعروض الكاش في كمبوند ذا باترفلاي لعام 2026:
| نوع الوحدة (Unit Type) | المساحات (Area) | السعر يبدأ من (Starting Price) | المقدم والتقسيط (Payment Plan) | خصم الكاش والاستلام (Cash Discount & Delivery) |
|---|---|---|---|---|
| دوبلكس بانورامي (Pano Homes) | 179 م² | 12,800,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | خصم كاش 52% | استلام 2028 |
| فيلا S-Villa A (4 غرف + حديقة ومدخل خاص) | 212 م² | 15,200,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | خصم كاش 52% | خصوصية الفيلا المستقلة |
| فيلا S-Villa B (5 غرف + روف ومدخل خاص) | 239 م² | 16,900,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | خصم كاش 52% | إطلالة علوية بانورامية |
| تاون هاوس ميدل وكورنر (Townhouse) | 248 م² مباني | 18,500,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | خصم كاش 52% | واجهة مباشرة على اللاندسكيب |
| فيلات مستقلة فاخرة (Standalone Villas) | 175 إلى 285 م² مباني | 21,500,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | خصم كاش 52% | صف أول بحيرات وحدائق |
ما هو ابتكار فيلات S-Villa ولماذا تتفوق على الدوبلكس التقليدي؟
تعد وحدة S-Villa ابتكاراً معمارياً مسجلاً لشركة مدينة مصر، حيث تجمع بين خصوصية الفيلا المستقلة والتكلفة الاستثمارية الذكية. يتمتع كل نموذج (سواء S-Villa A بحديقة أو S-Villa B بروف) بمدخل وبوابة مستقلة تماماً وموقف سيارات خاص دون أي تشارك في المداخل.
تتميز الوحدات بأسقف مرتفعة ونوافذ زجاجية ممتدة تطل مباشرة على المياه والحدائق الملونة، مما يوفر عزلاً صوتياً وبصرياً كاملاً وتجربة فيلا حقيقية.
الموقع الاستراتيجي على محور الأمل ومقارنته بكمبوندات المستقبل سيتي
يقع كمبوند ذا باترفلاي مباشرة على محور الأمل، مما يمنحه ميزة الوصول الفوري إلى طريق السويس والدائري الأوسطي، وعلى بُعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية ومجمع الوزارات، وأمام البوابة الرئيسية لمدينتي.
بالمقارنة مع مشاريع المستقبل سيتي الأخرى مثل أليفا وإل بوسكو سيتي، يتميز ذا باترفلاي بتركيزه الحصري على الفيلات والمجتمعات منخفضة الكثافة، مع فترات تقسيط تصل إلى 12 سنة بدون فوائد وخصم كاش استثنائي 52%.
أنظمة السداد والتقسيط وخصم الكاش في ذا باترفلاي 2026
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 5% فقط مع تقسيط متساوي يمتد حتى 10 إلى 12 سنة بدون أي فوائد بنكية، مع وديعة صيانة 8% تدفع على دفعات قبل الاستلام.
وللمستثمرين بنظام السداد الفوري (الكاش)، يحصل المشتري على خصم كاش 52% من إجمالي سعر الوحدة، ما يضمن أدنى سعر للمتر المربع في الفيلات الفاخرة بالمستقبل سيتي.
استكمل مقارنة الأسعار والمشاريع
الأسئلة الشائعة حول الأسعار وأنظمة السداد 2026
ما هي مساحات وأسعار فيلات S-Villa في كمبوند ذا باترفلاي 2026؟
تبدأ أسعار S-Villa A (212 م² مع حديقة ومدخل خاص) من 15,200,000 ج.م، وتبدأ S-Villa B (239 م² مع روف ومدخل خاص) من 16,900,000 ج.م، كما تبدأ دوبلكس Pano Homes من 12,800,000 ج.م.
ما الذي يميز فيلا S-Villa عن الدوبلكس والتاون هاوس التقليدي؟
تمنحك S-Villa خصوصية الفيلا المستقلة بمدخل وبوابة مستقلة تماماً وموقف سيارات خاص، مع أسقف مرتفعة ونوافذ زجاجية بانورامية وإطلالة مباشرة على المياه والحدائق.
ما هو نظام التقسيط المتاح في كمبوند ذا باترفلاي المستقبل سيتي؟
يبدأ نظام السداد بمقدم 5% فقط مع تقسيط متساوي يمتد حتى 10 إلى 12 سنة بدون فوائد، مع خصم كاش فوري يصل إلى 52% عند السداد الفوري.
أين يقع كمبوند ذا باترفلاي تحديداً في المستقبل سيتي؟
يقع المشروع مباشرة على محور الأمل (البوابة الرئيسية للمستقبل سيتي) أمام مدينتي وعلى بُعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومجمع الوزارات.
كيف أحجز فيلا S-Villa أو أطلب المخطط الهندسي في ذا باترفلاي؟
تواصل مع مستشار المبيعات المعتمد هاتفياً أو عبر واتساب على الرقم 01143459306 لتلقي المخططات المعمارية والماستر بلان المحدث لعام 2026.
احجز وحدتك أو اطلب قائمة الأسعار والمخططات الهندسية 2026
انتقل إلى دليل أسعار ذا باترفلاي لاستعراض كافة المساحات المتاحة والمخططات الهندسية وحساب خصم الكاش الفوري.