إيتاج التجاري ÉTAJE Commercial هو الطرح التجاري الجديد في تاج سيتي، وفق مواد الطرح المقدّمة لفريق مدينة مصر. يشمل مكاتب إدارية وعيادات ومحلات وأنشطة مطاعم وكافيهات. ابدأ بالنشاط المطلوب، ثم قارن مخطط وحدة محددة وعرضها المكتوب.
إيتاج التجاري — مدينة مصر
أسعار متر المكاتب والعيادات والمحلات في إيتاج التجاري
بيانات طرح راجعناها في 26 أكتوبر 2026. الأرقام استرشادية وليست عرضاً لوحدة محددة أو ضماناً للتوافر. سريان السعر والتوافر والتشطيب والرسوم الإضافية تحتاج تأكيداً مكتوباً حديثاً.
| النشاط | السعر المعلن بالجنيه / م² | المساحة تبدأ من |
|---|---|---|
| مكاتب إدارية | تبدأ من 155,000 جنيه / م² | 42 م² |
| عيادات | تبدأ من 165,000 جنيه / م² | 39 م² |
| محلات ومطاعم وكافيهات | متوسط 310,000 جنيه / م² | 38 م² |
رقم التجاري متوسط وليس سعر بداية. أقل مساحة وأقل سعر متر رقمان منفصلان وقد لا يجتمعان في الوحدة نفسها؛ حاصل ضربهما لا يُعد سعراً مؤكداً لوحدة متاحة.
أنظمة سداد إيتاج: دفعات مؤجلة أم أقساط متساوية؟
| الخيار | الدفعات الأولى | باقي الجدول |
|---|---|---|
| دفعات أكبر لاحقاً — Back-loaded | 3% مقدم، ثم 3% بعد شهر | على 10 سنوات؛ اطلب الجدول المؤرخ بالكامل، ولا تفترض تساوي الأقساط. |
| أقساط متساوية | 5% مقدم | على 10 سنوات، مع خصم معلن 8%. تأكد كتابياً من أساس احتساب الخصم والوحدة التي ينطبق عليها. |
تذكر بيانات الطرح أيضاً خصم كاش يصل إلى 53%. هذه نسبة قصوى وليست خصماً مضموناً لكل وحدة. اطلب عرض الكاش الفعلي؛ لا تجمع الخصومات أو تحسب الوفورات قبل معرفة السعر الأساسي وشروط التطبيق.
في النظام المؤجل، يتركز جزء أكبر من الالتزام في مواعيد لاحقة. قارن إجمالي المستحق كل سنة وعند الاستلام، وليس أول قسط فقط، وتأكد من تاريخ بداية السنوات العشر. استخدم قائمة مراجعة عرض السعر.
مكتب أم عيادة أم محل: ماذا يجب أن يؤكد العرض؟
- الإداري: صافي الاستخدام مقابل المساحة المبيعة، ومداخل الموظفين والزوار والمصاعد والجراج والخدمات ومسؤوليات التجهيز.
- العيادات: ملاءمة التخصص المقصود، وسهولة الوصول والمرافق والموافقات المطلوبة للنشاط نفسه. وصف الوحدة بأنها عيادة لا يثبت صدور ترخيص.
- المحلات والمطاعم والكافيهات: الواجهة والرؤية ومسار العملاء والخدمة ومتطلبات التهوية والاستخراج وشروط تشغيل النشاط المقصود.
اطلب تحديد القطعة التجارية والمبنى والطابق والمدخل على المخطط المعتمد. لا تستخدم مخططات إيتاج السكني أو عروض سداده كدليل على مواصفات أو سعر الوحدة التجارية.
كيف تطلب سعر وحدة في إيتاج التجاري؟
اذكر لفريق الاستفسارات النشاط والمساحة التقريبية المطلوبة. اطلب رقم الوحدة والمخطط وتعريف المساحة والسعر الإجمالي والرسوم والتشطيب وشروط الاستلام وتاريخ انتهاء العرض، مع جدولي السداد إن كانا متاحين. لا نضمن دخلاً إيجارياً أو عائداً استثمارياً.
مصدر بيانات الطرح التجاري: مواد إطلاق ÉTAJE Commercial المقدّمة لفريق مدينة مصر، ومنها الصور المعروضة هنا. تاريخ مراجعة البيانات: 26 أكتوبر 2026. رابط المطور التالي يوضح سياق تاج سيتي، وليس قائمة أسعار الطرح التجاري.
مدينة مصر — تاج سيتي · دليل المشروعات التجارية · دليل تاج سيتي
لنجد الاختيار الأقرب لاحتياجك
اترك اسمك ورقم موبايلك لنتواصل معك بخصوص استفسارك.