تفاصيل ومميزات مرحلة شية في كمبوند سراي
مرحلة شية سراي (Sheya Sarai) من شركة مدينة مصر تمتد على مساحة 228,212 م² داخل كمبوند سراي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم 744 وحدة سكنية (420 فيلا S-Villa و324 شقة واستوديو ودوبلكس). تبدأ المساحات من 50 م² إلى 239 م²، والأسعار من 4,100,000 ج.م، بمقدم 1.5% إلى 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة وخصم كاش يصل إلى 54%.
| الكمبوند الرئيسي | سراي |
|---|---|
| المطور العقاري | شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr) |
| أنواع الوحدات | استوديو وشقق سكنية (50–185 م²)، دوبلكس شية، فيلات S-Villa A & B (165–239 م²) |
| المساحات بالمتر المربع | 50–239 م² |
| السعر يبدأ من وسعر المتر | 4,100,000 ج.م (66,000 إلى 84,000 ج.م / م²) |
| أنظمة السداد والتقسيط وعروض الكاش | 1.5% إلى 5% مقدم · تقسيط حتى 12 سنوات · خصم كاش 54% |
| الاستلام ووديعة الصيانة | استلام خلال 3.5 – 4 سنوات (8% وديعة صيانة) |
| تاريخ تحديث الأسعار |
أبرز مميزات مرحلة شية
- تخطيط متكامل يضم 744 وحدة حول كلوب هاوس خاص وحمامات سباحة ومسطحات خضراء.
- استوديوهات وشقق تبدأ من 4,100,000 ج.م، وفيلات S-Villa بمدخل وحديقة خاصة من 14,900,000 ج.م.
- مقدم يبدأ من 1.5% إلى 5% وتقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد مع خصم كاش 54%.
مساحات وأسعار مرحلة شية وأنظمة السداد وخصم الكاش 2026
قارن أسعار الوحدات، المساحات بالمتر، أنظمة السداد (1.5% إلى 5% مقدم وتقسيط حتى 12 سنوات)، ونسبة خصم الكاش (54%) في مرحلة شية.
| نوع الوحدة (Unit Type) | المساحات (Area) | السعر يبدأ من (Starting Price) | المقدم والتقسيط (Payment Plan) | خصم الكاش والاستلام (Cash Discount & Delivery) |
|---|---|---|---|---|
| استوديو وشقة غرفة واحدة — شية سراي (Sheya) | 50 – 85 م² | 4,100,000 ج.م | 1.5% إلى 5% مقدم وتقسيط حتى 10 – 12 سنة | خصم كاش 54% · استلام 2028 |
| شقة غرفتين و3 غرف ودوبلكس — شية سراي | 105 – 185 م² | 7,200,000 ج.م | 1.5% إلى 5% مقدم وتقسيط حتى 10 – 12 سنة | خصم كاش 54% · بجوار الكلوب هاوس |
| فيلا S-Villa (A & B) — شية سراي (420 فيلا) | 165 – 239 م² | 14,900,000 ج.م | 1.5% إلى 5% مقدم وتقسيط حتى 10 – 12 سنة | خصم كاش 54% · مدخل وحديقة خاصة |
أنواع الوحدات والمساحات في مرحلة شية
تضم مرحلة شية وحدات (استوديو وشقق سكنية (50–185 م²)، دوبلكس شية، فيلات S-Villa A & B (165–239 م²)) بمساحات تتراوح بين 50–239 م². تواصل مع فريق المبيعات لاستلام المخططات الهندسية واختيار الإطلالة والدور الأنسب لأسرتك.
دليل مقارنة أنواع الوحدات السكنية في مدينة مصر ←خطوات حجز وحدتك في مرحلة شية بكمبوند سراي
- حدد نوع الوحدة المطلوبة (استوديو وشقق سكنية (50–185 م²)، دوبلكس شية، فيلات S-Villa A & B (165–239 م²)) والمساحة المناسبة (50–239 م²).
- اختر بين نظام التقسيط (1.5% إلى 5% مقدم وحتى 12 سنوات بدون فوائد) أو الاستفادة من خصم الكاش الفوري (54%).
- استلم المخطط الهندسي التفصيلي وموقع العمارة أو الفيلا على الماستر بلان مع مستشار المبيعات.
- احجز موعد معاينة ميدانية أو عبر الفيديو لتأكيد حجز وحدتك بأفضل سعر طرح في 2026.
الأسئلة الشائعة حول الأسعار وأنظمة السداد 2026
ما هي أسعار شية لعام 2026 وكم سعر المتر؟
تبدأ أسعار الوحدات في شية من شركة مدينة مصر من 4,100,000 ج.م، ويتراوح سعر المتر بين 66,000 إلى 84,000 ج.م / م² حسب نوع الوحدة والمرحلة والإطلالة.
ما هي أنظمة السداد والتقسيط ونسبة خصم الكاش في شية؟
تطرح شركة مدينة مصر أنظمة سداد مرنة تبدأ من 1.5% إلى 5% مقدم وتقسيط متساوي يصل إلى 12 سنوات بدون فوائد، مع خصم كاش فوري يصل إلى 54%.
ما هي المساحات وأنواع الوحدات المتاحة في شية؟
يضم شية وحدات (استوديو وشقق سكنية (50–185 م²)، دوبلكس شية، فيلات S-Villa A & B (165–239 م²)) بمساحات تبدأ من 50 م² وتصل إلى 50–239 م².
أين يقع شية وما هو موعد الاستلام ووديعة الصيانة؟
يقع شية في كمبوند سراي · القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي (بالقرب من العاصمة الإدارية). مواعيد التسليم: استلام خلال 3.5 – 4 سنوات، وتبلغ وديعة الصيانة 8% وديعة صيانة.
كيف أحجز وحدة أو أطلب شيت الأسعار والمخططات الهندسية في شية؟
تواصل مباشرة عبر الهاتف أو واتساب على الرقم 01143459306 لاستلام قائمة الوحدات المتاحة وحساب القسط الشهري أو سعر الكاش بعد الخصم فوراً.