تحديث الأسعار:
يمتد كمبوند سراي (Sarai) من شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على مساحة 1,359 فداناً (5.5 مليون م²) في موقع محوري استثنائي على الكيلو 45 طريق القاهرة–السويس وتقاطع محور الأمل، ملاصقاً لمدينتي ومستقبل سيتي، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
تتميز الحياة في كمبوند سراي بالتكامل حول أكثر من 50,000 متر مربع من بحيرات الكريستال لاجون (Crystal Lagoons) القابلة للسباحة، مع شبكة واسعة من المتنزهات والنوادي والمدارس الدولية ومجمع D2N التجاري والإداري.
ولمساعدة العائلات والمستثمرين في اختيار المرحلة الأنسب، يوضح هذا الدليل مقارنة تفصيلية بين ثلاث من أبرز مراحل سراي السكنية: «إيلان — Elan»، «إلم تري بارك — Elm Tree Park»، و«كلوب فيوز — Club Views».
جدول مقارنة مراحل إيلان وإلم تري بارك وكلوب فيوز في سراي 2026
يوضح الجدول التالي المساحات والأسعار وأنظمة السداد وعروض الكاش لعام 2026 في المراحل الثلاث:
| المرحلة ونوع الوحدة | المساحات المتاحة | السعر الرسمي 2026 | نظام السداد والتقسيط | السعر بعد خصم الكاش 54% |
|---|---|---|---|---|
| إلم تري بارك (Elm Tree Park) — استوديوهات لاجون | 36 إلى 58 م² | تبدأ من 3,600,000 ج.م | مقدم 1.5%–5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | من 1,656,000 ج.م كاش فوري |
| كلوب فيوز (Club Views) — شقق نموذجية وبحديقة | 57 إلى 165 م² | تبدأ من 4,950,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | من 2,277,000 ج.م كاش فوري |
| إيلان (Elan Sarai) — شقق عصرية ودوبلكس | 75 إلى 260 م² | تبدأ من 5,800,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 8–10 سنوات | من 2,668,000 ج.م كاش فوري |
| إلم تري بارك وإيلان — فيلات S-Villa وتاون هاوس | 143 إلى 239 م² | تبدأ من 13,800,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10–12 سنة | من 6,348,000 ج.م كاش فوري |
| فيلات مستقلة على اللاجون (كافانا ليكس وراي) | 240 إلى 343 م² | تبدأ من 21,500,000 ج.م | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات | من 9,890,000 ج.م كاش فوري |
مرحلة إيلان (Elan Sarai): التصميم المعماري والإطلالات المائية
تتميز مرحلة إيلان بتصميمات هندسية مستوحاة من العمارة الأوروبية المعاصرة وتتمتع بإطلالات مباشرة على بحيرات مائية ولاندسكيب مفتوح، وتوفر شققاً من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس.
تعتبر إيلان الخيار الأنسب للباحثين عن الهدوء والاستقلالية مع القرب من بوابات سراي ومجمع D2N التجاري والخدمي.
إلم تري بارك (Elm Tree Park) مقابل كلوب فيوز (Club Views)
تعد إلم تري بارك البوابة السعرية الأفضل في شرق القاهرة بفضل استوديوهاتها الذكية (تبدأ من 3.6 مليون ج.م) المحاطة ببحيرات الكريستال لاجون ومسارات الركض والمساحات الخضراء، وهي مثالية للاستثمار الإيجاري ذي العائد المرتفع.
بينما تتفرد مرحلة كلوب فيوز بإطلالتها المباشرة على نادي سراي الرياضي (Sarai Sporting Club)، مما يجعلها الوجهة المفضلة للعائلات ذات الأنشطة الرياضية اليومية الراغبة في شقق واسعة أو فيلات S-Villa.
استكمل مقارنة الأسعار والمشاريع
الأسئلة الشائعة حول الأسعار وأنظمة السداد 2026
ما هي أسعار كمبوندات شركة مدينة مصر لعام 2026؟
تبدأ الأسعار من 3,500,000 ج.م في تلالا هليوبوليس الجديدة (تشطيب كامل)، و3,600,000 ج.م في سراي طريق السويس، و4,900,000 ج.م في زهو أسيوط، و5,700,000 ج.م في تاج سيتي القاهرة الجديدة، و12,800,000 ج.م في ذا باترفلاي المستقبل سيتي.
ما هي أنظمة السداد والتقسيط المتاحة في مشاريع مدينة مصر 2026؟
تطرح شركة مدينة مصر أنظمة سداد تبدأ بمقدم 0% إلى 5% وأقساط متساوية بدون فوائد تصل إلى 10 و12 سنة (وحتى 15 سنة في تلالا بمقدم 4%)، بالإضافة إلى نظام طوبة (TOUBA) الذكي.
كم تبلغ نسبة خصم الكاش الفوري لدى شركة مدينة مصر؟
تصل نسبة خصم الكاش الفوري إلى 55% في تاج سيتي وتلالا، و54% في كمبوند سراي، و53% في إيتاج التجاري، و52% في ذا باترفلاي، و45% في كمبوند زهو أسيوط.
هل توجد وحدات استلام فوري أو تشطيب كامل في مشاريع الشركة؟
نعم؛ تتوفر وحدات استلام فوري وقريب في تاج سلطان وشاليا وإليكت بتاج سيتي، ومرحلتي كافانا ليكس وراي في سراي، كما تسلم كافة وحدات كمبوند تلالا ومرحلة كندا كاملة التشطيب بالتكييفات.
كيف يمكن حجز وحدة أو طلب قائمة الأسعار المحدثة لعام 2026؟
يمكنك التواصل مباشرة مع فريق مستشاري المبيعات هاتفياً أو عبر واتساب على الرقم 01143459306 لاستلام المخططات الهندسية وجدول الأقساط وحساب خصم الكاش الفوري.
احجز وحدتك أو اطلب قائمة الأسعار والمخططات الهندسية 2026
انتقل إلى دليل أسعار كمبوند سراي لاستعراض كافة المساحات المتاحة والمخططات الهندسية وحساب خصم الكاش الفوري.